Ежедневно с 9 до 20:00

Уход за модульным домом

Ухаживать за модульным домом нужно с учетом условий его эксплуатации, а также строительных и отделочных материалов. Основу конструкции таких построек составляют деревянные элементы, которым нужна защита от влажности, воспламенения, ультрафиолета, биологических разрушений (грибка, плесени, жучка). Они обрабатываются специальными составами на этапе строительства, но срок службы таких препаратов ограничен, поэтому периодически процедуру необходимо повторять.

Важно следить, чтобы в древесине не завелся жучок, в стенах не появлялись «мостики холода», чтобы исправно работала вентиляция, фасад не утрачивал изначальной привлекательности. Необходимо отслеживать и состояние других элементов конструкции, например фундамента. Своевременное выявление и устранение проблем позволит продлить срок службы модульного дома до 50–75 лет.

Как ухаживать за фундаментом

Регулярно осматривайте фундамент на предмет целостности и отсутствия повреждений. Это особенно актуально после зимы: из-за вспучивания промерзшего грунта бетонное или свайное основание подвергается дополнительным нагрузкам. Если на фундаменте появились трещины, их нужно сразу заделать. В противном случае внутрь проникнет влага, которая будет ослаблять конструкцию. В зимнее время она замерзнет, что может привести к появлению надломов и трещин, вплоть до полного разрушения фундамента на этом участке.

Уход за деревянными конструкциями

Для защиты изделий из дерева от внешних воздействий необходимо обрабатывать их влаго-, огне- и биозащитными пропитками. Это защитит дом:
  • от возгорания.
  • от поражения грибком или плесенью.
  • от разрушения вредоносными насекомыми.
  • от влаги и ультрафиолетового излучения.
Периодичность обработки — в среднем один раз в 3–5 лет. Она указывается на этикетке или в инструкции к препарату. Если снаружи стены отделаны блок-хаусом или другим деревянным материалом, особое внимание уделяйте тем из них, которые обращены на запад и на юг. Эти поверхности больше других подвержены воздействию со стороны ультрафиолета и осадков.

Для обработки дерева удобно использовать комплексные пропитки, которые решают сразу несколько задач: например, огне- и биозащиты. Антисептики против грибка и вредителей также часто обладают влагоотталкивающими свойствами.

Уход за коммуникациями

В модульных домах повышенные требования предъявляются к системе вентиляции. Ведь стены таких построек слабо пропускают воздух. Необходимо периодически проверять состояние вентиляционных каналов и шахт. Иногда они забиваются опавшей листвой, в них могут вить гнезда птицы, селиться насекомые. Также коммуникации, обслужить их можно самостоятельно или с привлечением специализированной организации.

С особым вниманием контролируйте состояние вентиляции в санузлах и других местах с повышенной влажностью, а также на кухне, особенно если используется газовая плита. Чтобы проверить тягу, приложите лист бумаги к решетке: он должен «прилипнуть» под воздействием выходящего в шахту воздуха.

Если дом надолго остается без жильцов, не стоит полностью изолировать внутреннее пространство от внешней среды. Это может привести к повышенной влажности.

В течение первой зимы после строительства модульного дома в нём рекомендуется поддерживать температуру около +20 градусов и следить за равномерностью прогрева. За счет этого удастся избежать резкой усушки внутренних деревянных элементов, которая может привести к растрескиванию, короблению, повреждению швов.

Контролируйте состояние водопровода, систем отопления и канализации. Потёки могут привести к гниению деревянных конструкций.